Проект планировки, проект межевания и градостроительные планы земельных участков территории 1-го микрорайона МО поселок Пангоды

Руководитель работы:
И.Б. Евплова, начальник отдела ОГЭиТП
Авторский коллектив:

 

Отдел градостроительной экологии и территориального проектирования
Начальник отдела: И.Б. Евплова
Главный архитектор проекта: М.Ю. Кормин
Главный инженер-экономист: Т.А. Салангина
Главный инженер по транспорту: М.В. Лисина
Главный специалист по экологии: Н.В. Чистякова
Главный инженер по градостроительному кадастру: Г.С. Глумова
Инженер по градостроительному кадастру: Ю.А. Смирнова
 
Отдел проектирования инженерной инфраструктуры
Начальник отдела: А.Н. Ерецкий
Инженер по водоснабжению и водоотведению: Д.А. Васильева
Инженер по электроснабжению: Н.И. Соболева
Инженер по теплоснабжению: О.Н. Харина
 
Группа ИТМ ГО и ЧС
Начальник группы: М.В. Горностаева
 
Краткое описание проекта:

В рамках муниципального контракта были вытоплены проекты планировки и межевания территорий, располагающихся в границах Новокузнецкого района Кемеровской области. В соответствии  с заданием на проектирование, проекты выполнены для размещения в их границах малоэтажной индивидуальной жилой застройки. Особое внимание уделялось выразительности архитектурно - планировочных решений, соблюдению существующей градостроительной ситуации и соблюдению как пожеланий заказчика, так и существующих нормативов регионального и  федерального уровня.

 

 
 
Основной осью, определяющей планировочное развитие территории, является улица Полярников. Немаловажным фактором при определении структуры внутренних проездов стала организация подъездов к существующим и проектируемым общественно-деловым и жилым зданиям. Общая структура микрорайона в своей основе сохраняет сложившиеся транспортные связи. Проектом планировки предусматривается упорядочение сложившихся проездов и существующих площадок с капитальным покрытием. 
Развитие жилой и общественно-деловой застройки происходит без ее экспансивного увеличения.
Зона размещения жилой застройки планируется за счет освоения свободных территорий, ликвидации ветхого жилищного фонда и возведения новых объектов в границах проектирования. Рассматривая проектируемую жилую застройку, следует отметить, что при построении композиционной структуры микрорайона учитывалась конфигурация существующей сети внутриквартальных проездов и границы отведенных под строительство земельных участков, а так же трассировка существующих инженерных сетей и расположение объектов инженерной инфраструктуры.
Зона планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения формируется из ряда сохраняемых и проектируемых объектов, причем проектируемые объекты располагаются в основном в юго-западной части микрорайона. 
Зеленые насаждения общего пользования в границах микрорайона формируются на базе существующих зеленых насаждений. 
Для решения существующей в настоящее время в поселке проблемы, связанной с нехваткой мест для временного хранения автомобильного транспорта на фоне повышения общей автомобилизации населения, проект планировки предусматривает размещение гостевых автомобильных стоянок в непосредственной близости от объектов общественно-делового назначения и на придворовых территориях многоквартирных жилых домов с соблюдением санитарных нормативов. 
В целях обеспечения жителей микрорайона необходимыми объектами для организованного отдыха населения в границах проекта планировки  предусмотрен ряд придворовых площадок, а так же благоустройство территорий в непосредственной близости от вновь возводимых, сохраняемых или же реконструируемых капитальных объектов.
Немаловажным фактором при реализации проектных решений проекта планировки, является непосредственное благоустройство рекреационных и общественных территорий – применение различных по структуре и методу исполнения видов мощения, малых архитектурных форм, разнообразие видового состава декоративной растительности с учетом типа климатического районирования.