Проект планировки и проект межевания жилого района «Шигири» в д. Уфа-Шигири Михайловского муниципального образования Нижнесергинского муниципального района Свердловской области

Руководитель проекта:
И.Б. Евплова
Авторский коллектив:
 
Краткое описание проекта:

Территория проектируемого жилого района «Шигири» расположена в границах д. Шигири, в его восточной части, на въезде в деревню со стороны д.Шарама и г.Михайловска.

Деревня Уфа-Шигири входит в состав Михайловского муниципального образования, расположена в его западной части на левом берегу реки Уфа, к западу от города Михайловск.

Проектируемая территория граничит:

-         в северной части – с автодорогой регионального значения Шарама - Уфа-Шигири;

-         в западной части – с индивидуальной жилой застройкой;

-         в южной и восточной части – с землями сельскохозяйственного назначения.

Общая площадь территории проектирования– 22,8 га.

  • Чертеж планировки территории
  • Чертеж межевания территории

Проектом планировки установлены зоны планируемого размещения жилой застройки, объектов социально-культурного и рекреационного назначения, инженерной инфраструктуры.

Трассировка улично-дорожной сети подчинена характеру рельефа, учитывает оптимальные размеры и форму земельных участков. Проектом предлагается сеть из четырех жилых улиц с выходами на автодорогу регионального значения Шарама – Уфа-Шигири.

Жилая зона отделена от автодороги регионального значения Шарама – Уфа-Шигири зелеными насаждениями специального назначения шириной 50 м в границах придорожной полосы.

Площади земельных участков для застройки индивидуальными жилыми домами составляют 0,15-0,25 га в соответствии с «Нормативами градостроительного проектирования Свердловской области НГПСО 1-2009.66» и заданием на проектирование. Согласно региональным нормативам в зоне индивидуальной жилой застройки отступы от красных линий улиц до жилых домов составляют 5 метров.

Для размещения объектов торговли шаговой доступности проектом планировки предусмотрена зона в северной части проектируемой территории на въезде в жилую зону по ул. Луговая-1. Так же предусмотрены две благоустроенные озелененные площадки для игр детей в центральной и южной части.

Для безопасности пешеходного движения вдоль всех улиц планируются односторонние тротуары шириной 1,5 метра.

На проектируемой территории предусмотрены 4 площадки для организованного сбора и кратковременного хранения твердых бытовых отходов, с обеспечением радиуса пешеходной доступности 150 м. Количество и объем контейнеров обусловлены действующими нормативами.

Размещение объектов коммунально-складского и промышленного назначения в границах проекта планировки не предусматривается.

Планируемые объекты инженерной инфраструктуры размещены как в границах проектирования, так и на прилегающей территории. В границах проектирования расположены канализационная насосная станция хозяйственно-бытовой канализации и насосная станция дождевых стоков (в северо-западной части) и трансформаторная подстанция (в центре нагрузок). К юго-западу от границы проектирования предусмотрено размещение канализационных очистных сооружений и очистных сооружений дождевой канализации, к востоку - водозабора, к северо-западу - шкафного газорегуляторного пункта (ГРПШ).